Vyberte možnost Stránka

Na co se zeptat před koupí bytu?

Na co se zeptat před koupí bytu?
5/5 - (2 votes)

Koupě bytu není levná záležitost, měli byste se na ni pořádně připravit. Při prohlídce poptávané nemovitosti se zeptejte na nejrůznější věci, které by mohly odhalit případné nedostatky bytu. Otázky jsme sepsali za vás.

Je možné, že mnoho údajů jste zjistili z inzerátu realitní kanceláře nebo vlastníka. Pro jistotu se při osobní prohlídce na ně zeptejte znovu a ověřte si, zda informace souhlasí.

4 body, které musí znát ještě před prohlídkou

Jde o základní informace, díky kterým můžete nabídky nemovitostí rychle filtrovat. Vědět byste měli:

  1. Cenu nemovitosti a alespoň orientační výši poplatků za energie,
  2. v jakém je byt poschodí a zda je v domě výtah – hodí se vědět, pokud vám zdravotní problémy neumožní chůzi do vyšších pater,
  3. dispoziční uspořádání bytu
  4. a kdo je vlastníkem nemovitosti, zda fyzická osoba nebo družstvo.

Zjistíte-li po telefonu nebo z inzerátu další informace, dobře pro vás – urychlíte samotnou prohlídku a ujistíte se, že cesta do poptávaného bytu nebude zbytečná.

Během prohlídky se nezapomeňte zeptat na technické a funkční záležitosti

Všechny otázky si pečlivě zapište – během prohlídky nového bytu můžete na některé snadno zapomenout. Zeptejte se:

  1. Jaká je výše rezervačního poplatku?
  2. Kdy může vlastník byt prodat a v jakém termínu bude byt připravený k nastěhování?
  3. Je cena bytu a všech poplatků finální?
  4. U developerských projektů – lze využít postupného čerpání hypotéky?
  5. Jak se v bytě topí a kolik bude přibližně stát vytápění?
  6. Kdy byly dělány rozvody vody a jak je řešena elektroinstalace?
  7. Kdo v domě bydlí a jací jsou sousedé?
  8. Jaká je dopravní obslužnost?
  9. Kdo poskytuje připojení k internetu a zda je dobré?
  10. Je součástí bytu nějaké vybavení nebo elektrospotřebiče?
  11. Z jakého materiálu jsou vyrobená okna, podlahy a sanita? Platí na ně ještě záruka?
  12. Má byt nějaké vady?
  13. Je součástí bytu sklep nebo podíl na půdě/zahradě?
  14. Plánují se v rámci bytového domu nějaké opravy?
  15. Kdo se stará o společné prostory?
  16. Jak je byt orientovaný?

Nezapomeňte se během prohlídky poptat po smlouvě k náhledu a důležitých dokumentech, např. výpisu z katastru nemovitostí nebo listu vlastnictví. Při jejich procházení buďte pečliví, jedině tak snížíte riziko problémů spojených s koupeným bytem.

O autorovi

O nás

 

MužskýStyl.cz už od roku 2013 pravidelně přináší novinky ze světa pánské módy, oblékání, vztahů a žen, zdraví a sportu, dobrého jídla a pití, zábavy, bydlení, financí a další zajímavá témata, která každému správnému gentlemanovi nesmí uniknout. Mužský styl udává styl, trendy tak, abysme my chlapi šli s dobou, která se mění ze dne na den. Avšak my jdeme s dobou a nic nás nezastaví!






Chceš pohodlně poslouchat hudbu doma i na cestách? Stylová sluchátka Apple AirPods jsou tu pro tebe!

Styloví muži, potřebují občas vypadnout s partou a strávit volný víkend někde na chatě. Ideální příležitost na pánskou jízdu je podzimní vinobraní. Skvělou párty zažijete, když si najdete ubytování na Jižní Moravě v pěkném vinném sklípku, kde se dobře najíte, pobavíte a navíc otestujete kvalitní vínka při degustaci. Pokud vinobraní nestihnete, rezervujte si chaty na Silvestra, kde s partou oslavíte příchod nového roku a k tomu si v případě vhodných sněhových podmínek výborně zalyžujete.